2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
沖縄県
75.5万円/㎡
前年比-2.6%
那覇市
75.5万円/㎡
前年比--
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レーヴグランディ松山
沖縄県那覇市松山一丁目
沖縄都市モノレール / 県庁前駅 徒歩12分
2018年築 / 12階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
36.3
割高
推定相場価格より12.2%割高
相場
3,290万円
78.6万円/㎡
2,414
2,998
3,582
4,165
AI査定結果
推定相場価格
3,290万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,998万円〜3,582万円
71.6万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月15日
レーヴグランディ松山
3,690万円（88.2万円/㎡）/ 3階 / 41.85㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は76.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 3,690万円 | 88.2万円 | 3階 | 41.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/19 | 2,750万円 | 69.3万円 | 3階 | 39.66㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/12/02 | 3,000万円 | 75.6万円 | 3階 | 39.66㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/11/01 | 3,000万円 | 71.7万円 | 3階 | 41.85㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/08/15 | 3,000万円 | 71.7万円 | 2階 | 41.85㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/28 | 3,180万円 | 76.0万円 | 4階 | 41.85㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/31 | 3,280万円 | 78.4万円 | 4階 | 41.85㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/07 | 3,120万円 | 74.6万円 | 3階 | 41.85㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 3,300万円 | 78.9万円 | 3階 | 41.85㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 2,880万円 | 78.8万円 | 2階 | 36.54㎡ | 1LDK | - |
| 2023/10/08 | 3,400万円 | 85.7万円 | 6階 | 39.66㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 3,120万円 | 74.6万円 | 2階 | 41.85㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は78.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | レーヴグランディ松山 那覇市松山一丁目 | 県庁前駅12分 | 3,690万円 | 88.2万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | ララプレイスリゾート沖縄県庁前 那覇市泉崎一丁目 | 旭橋駅4分 | 2,680万円 | 69.3万円 | 38.65㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/12 | Lalaplaceresort沖縄県庁前 那覇市泉崎一丁目 | 旭橋駅3分 | 3,280万円 | 80.0万円 | 41㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | - | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/21 | ワイズグレイスシティ久茂地 那覇市久茂地三丁目 | 県庁前駅3分 | 2,900万円 | 75.2万円 | 38.55㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | - | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/20 | ワイズグレイスシティ久茂地OC 那覇市久茂地三丁目 | 県庁前駅4分 | 2,980万円 | 77.3万円 | 38.55㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/15 | ワイズセントラルパークおもろまち 那覇市おもろまち四丁目 | おもろまち駅7分 | 3,680万円 | 86.1万円 | 42.76㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/27 | ラヴィシェール小禄駅前 那覇市金城五丁目 | 小禄駅2分 | 2,580万円 | 77.0万円 | 33.5㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/05 | ワイズシティ壺川ステーション 那覇市壺川三丁目 | 壺川駅1分 | 2,880万円 | 82.4万円 | 34.94㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/11 | リバーサイドかみはら 那覇市樋川二丁目 | 牧志駅13分 | 2,698万円 | 79.6万円 | 33.9㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2017年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で2.6%下落、那覇市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は那覇市の平均と比較して16.8%割高です。